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ENTREES DE VILLE ET ZONES COMMERCIALES
PROGRAMMATION, STRATEGIE DE DEVELOPPEMENT
ET DE MUTATION, VALORISATION & AMO
Quelques références récentes :
CAHORS ENTREE SUD
Plan-Guide et MOE Urbaine du PPA Entrée Sud - Expertise Commerces & Loisirs
Eléments de mission :
- Diagnostic commercial
- Analyse des potentialités de mutation et de développement en commerce et loisirs
- Programmation commerces et loisirs dans le cadre du projet de restructuration de la zone
- Focus sur plusieurs ilots opérationnels
Commanditaires :
Grands Cahors
Groupement Agence Antoine Musard (Mandataire) – Gama - Terre d’Avance - Yurban - Suez - Citec
Date d’exécution : Depuis 2025
(Illustration AAM)
Eléments de mission :
- Diagnostic commercial
- Analyse des potentialités de mutation et de développement en commerce et loisirs
- Programmation commerces et loisirs dans le cadre du projet de restructuration de la zone
- Focus sur plusieurs ilots opérationnels
Commanditaires :
Grands Cahors
Groupement Agence Antoine Musard (Mandataire) – Gama - Terre d’Avance - Yurban - Suez - Citec
Date d’exécution : Depuis 2025
(Illustration AAM)
BORDEAUX AEROPARC
Stratégie d'évolution de l'offre de commerces et services
Eléments de mission :
- Analyse de l’offre en place
- Enquête commerçants et usagers / salariés de la zone
- Benchmark
- Ateliers de co-construction avec les acteurs locaux
- Définition d’une stratégie partagée
- Préfiguration de la mise en œuvre opérationnelle (esquisse urbaine/architecturale, surfaces développables, phasage)
Commanditaire : BORDEAUX METROPOLE
Groupement SOCLE URBAIN (mandataire) - URB1N, DVT-Up, Madeinvote, Cushman & Wakefield
Date d’exécution :
2023 - 2025
Eléments de mission :
- Analyse de l’offre en place
- Enquête commerçants et usagers / salariés de la zone
- Benchmark
- Ateliers de co-construction avec les acteurs locaux
- Définition d’une stratégie partagée
- Préfiguration de la mise en œuvre opérationnelle (esquisse urbaine/architecturale, surfaces développables, phasage)
Commanditaire : BORDEAUX METROPOLE
Groupement SOCLE URBAIN (mandataire) - URB1N, DVT-Up, Madeinvote, Cushman & Wakefield
Date d’exécution :
2023 - 2025
ZA BOIS DE SOEUVRES
RENNES / CHANTEPIE / VERN-SUR-SEICHE
Etude de programmation de la fonction Commerce
Eléments de mission :
- Diagnostic commercial et urbain
- Etude de marché commerce et loisirs
- Programmation économique et commerciale dans le cadre du projet de restructuration de la zone (MOE Agence AMT)
Commanditaires :
TERRITOIRES PUBLICS
Groupement SOCLE URBAIN (mandataire) - EPPC
Date d’exécution :
2023 - 2025
(Illustration MRW Zeppeline Bretagne)
LAVAL AGGLOMERATION
AMO Territoire Pilote Sobriété Foncière (TPSF)
Expertise programmation
Eléments de mission :
- Analyse des dynamiques de marché immobilier
- Définition des secteurs à enjeux et des sites démonstrateurs (centre bourg, centre-ville, entrée de ville, zone d'activités)
- Potentialités de développement et de valorisation dans l’objectif de sobriété foncière
Commanditaire :
LAVALA AGGLOMERATION
Groupement Urban-Act GUAM
Date d’exécution :
2023 - 2025
(Illustration Urban Act)
Expertise programmation
Eléments de mission :
- Analyse des dynamiques de marché immobilier
- Définition des secteurs à enjeux et des sites démonstrateurs (centre bourg, centre-ville, entrée de ville, zone d'activités)
- Potentialités de développement et de valorisation dans l’objectif de sobriété foncière
Commanditaire :
LAVALA AGGLOMERATION
Groupement Urban-Act GUAM
Date d’exécution :
2023 - 2025
(Illustration Urban Act)
LES ATLANTES A SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Etude de programmation d'une offre de restauration
Eléments de mission :
- Analyse de l'offre en place et de son environnement
- Etude de la commercialité du projet
- Potentiel de développement
- Scenarios de repositionnement de l’offre à l’échelle du site (centre commercial et retail park)
- Programmation détaillée et plan de merchandising
Commanditaire : EUROCOMMERCIAL
Date d’exécution :
2022
(Illustration Projet Outsign)
Eléments de mission :
- Analyse de l'offre en place et de son environnement
- Etude de la commercialité du projet
- Potentiel de développement
- Scenarios de repositionnement de l’offre à l’échelle du site (centre commercial et retail park)
- Programmation détaillée et plan de merchandising
Commanditaire : EUROCOMMERCIAL
Date d’exécution :
2022
(Illustration Projet Outsign)
ZA NORD - COTEAUX DE L'ILLE
RENNES / SAINT-GREGOIRE
Etude de programmation de la fonction Commerce
Eléments de mission :
- Diagnostic commercial et urbain
- Etude de marché commerce et loisirs
- Programmation économique et commerciale dans le cadre du projet de restructuration de la zone (MOE Agence LACQ)
Commanditaires :
TERRITOIRES PUBLICS
Groupement EPPC (mandataire)
Date d’exécution :
2022 - 2025
(Illustration Simon CRAMAR)
ZONE D'ACTIVITES
Etude de programmation commerces et loisirs dans le cadre d'un potentiel projet de restructuration
Eléments de mission :
- Analyse de l'offre en place et de son environnement
- Etude de la commercialité du projet
- Potentiel de développement
- Programmation détaillée et plan de merchandising
Commanditaire : ALTAREA
Date d’exécution :
2024
(Illustration Gemini)
Eléments de mission :
- Analyse de l'offre en place et de son environnement
- Etude de la commercialité du projet
- Potentiel de développement
- Programmation détaillée et plan de merchandising
Commanditaire : ALTAREA
Date d’exécution :
2024
(Illustration Gemini)
CHARTRES - PLATEAU NORD-EST
Etude de programmation commerciale
Eléments de mission :
- Analyse de la commercialité du site
- Analyse de l'offre et de son environnement
- Potentialités de développement
- Positionnement et préprogramme
- Programmation détaillée et plan de merchandising,
-Valorisation locative
Commanditaire : MERCIALYS
Date d’exécution :
2022
(Illustration Archigroup Design pour Mercialys)
Eléments de mission :
- Analyse de la commercialité du site
- Analyse de l'offre et de son environnement
- Potentialités de développement
- Positionnement et préprogramme
- Programmation détaillée et plan de merchandising,
-Valorisation locative
Commanditaire : MERCIALYS
Date d’exécution :
2022
(Illustration Archigroup Design pour Mercialys)
PORTE DES ALPES A BRON / SITE LEROY MERLIN
Etude de programmation commerce, loisirs, restaurants
Eléments de mission :
- Analyse de l'environnement commercial et concurrentiel
- Focus sur l’offre de restauration loisirs
- Potentialités de développement
- Programmation
Commanditaire : CEETRUS / NHOOD
Date d’exécution :
2021
Illustration Nhood / Ceetrus
Eléments de mission :
- Analyse de l'environnement commercial et concurrentiel
- Focus sur l’offre de restauration loisirs
- Potentialités de développement
- Programmation
Commanditaire : CEETRUS / NHOOD
Date d’exécution :
2021
Illustration Nhood / Ceetrus
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