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ACTIFS IMMOBILIERS
STRATEGIE DE VALORISATION A L'ECHELLE D'UN IMMEUBLE, D'UN CENTRE COMMERCIAL OU D'UN RETAIL PARK
Quelques références récentes :
GALERIE MARCHANDE RIVES DE LOIRE - ORLEANS
Etude de programmation dans le cadre du projet de restructuration
- Analyse du site et de l’environnement commercial
- Analyse de la commercialité
- Analyse des options de programmation commerciale
- Préconisations en termes d'intégration de la fonction commerce au sein du projet
Commanditaire :
Ville d'Orléans
Groupement EPPC (mandataire) - Artelia - Riviere Avocats Associés - Landmarks
Date d’exécution : En cours
- Analyse du site et de l’environnement commercial
- Analyse de la commercialité
- Analyse des options de programmation commerciale
- Préconisations en termes d'intégration de la fonction commerce au sein du projet
Commanditaire :
Ville d'Orléans
Groupement EPPC (mandataire) - Artelia - Riviere Avocats Associés - Landmarks
Date d’exécution : En cours
BATIMENT GALERIES LAFAYETTE - PAU
Etude de programmation et de valorisation
Eléments de mission :
- Analyse de l’environnement commercial et de la commercialité du site
- Etude du projet architectural et analyse de la capacité de mutation du bâtiment
- Scenarios de programmation et de valorisation du bâtiment
Commanditaire :
Ville de Pau
Groupement Calia Conseil
Date d’exécution : 2024
Eléments de mission :
- Analyse de l’environnement commercial et de la commercialité du site
- Etude du projet architectural et analyse de la capacité de mutation du bâtiment
- Scenarios de programmation et de valorisation du bâtiment
Commanditaire :
Ville de Pau
Groupement Calia Conseil
Date d’exécution : 2024
GALERIE VIVIENNE - PARIS
Etude de programmation et de valorisation
Eléments de mission :
Analyse de l’offre actuelle et de son environnement
Analyse comparative (offre, attractivité, environnement)
Analyse fonctionnelle du site et de sa commercialité
Plan d’actions pour optimiser la proposition commerciale et le fonctionnement du site
Commanditaire : Knight Frank
Date d’exécution : 2024
Eléments de mission :
Analyse de l’offre actuelle et de son environnement
Analyse comparative (offre, attractivité, environnement)
Analyse fonctionnelle du site et de sa commercialité
Plan d’actions pour optimiser la proposition commerciale et le fonctionnement du site
Commanditaire : Knight Frank
Date d’exécution : 2024
CENTRE COMMERCIAL ITALIE 2 - PARIS
Etude de programmation et de valorisation
Eléments de mission :
- Analyse de l’offre actuelle du centre commercial et de son environnement
- Benchmark
- Potentiel de développement commercial
- Positionnement et préprogramme
- Programmation détaillée (activités, enseignes, surfaces, plan de merchandising, loyers, chiffres d’affaires)
Commanditaire : Cushman & Wakefield
Date d’exécution : 2022
Eléments de mission :
- Analyse de l’offre actuelle du centre commercial et de son environnement
- Benchmark
- Potentiel de développement commercial
- Positionnement et préprogramme
- Programmation détaillée (activités, enseignes, surfaces, plan de merchandising, loyers, chiffres d’affaires)
Commanditaire : Cushman & Wakefield
Date d’exécution : 2022
CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR - MONTESSON
Etude de programmation et de valorisation
Eléments de mission :
- Analyse de l’offre et de son environnement
- Benchmark
- Potentiel de développement
- Positionnement et préprogramme
- Programmation détaillée (activités, enseignes, surfaces, plan de merchandising)
- Projections de chiffre d'affaires et valorisation locative d'ensemble
Commanditaire :
Carrefour Property
Date d’exécution :
2022
Eléments de mission :
- Analyse de l’offre et de son environnement
- Benchmark
- Potentiel de développement
- Positionnement et préprogramme
- Programmation détaillée (activités, enseignes, surfaces, plan de merchandising)
- Projections de chiffre d'affaires et valorisation locative d'ensemble
Commanditaire :
Carrefour Property
Date d’exécution :
2022
PROJET DE RESTAURATION A SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Etude de programmation et de positionnement
Eléments de mission :
- Analyse de la commercialité du projet
- Identification des enseignes absentes ou sous-dimensionnées
- Potentiel de développement
- Scénarios de repositionnement de l’offre à l’échelle du site (centre commercial et retail park)
- Programmation détaillée et plan de merchandising
Commanditaire :
Eurocommercial
Date d’exécution :
2022
Eléments de mission :
- Analyse de la commercialité du projet
- Identification des enseignes absentes ou sous-dimensionnées
- Potentiel de développement
- Scénarios de repositionnement de l’offre à l’échelle du site (centre commercial et retail park)
- Programmation détaillée et plan de merchandising
Commanditaire :
Eurocommercial
Date d’exécution :
2022
BATIMENT NOUVELLES GALERIES - BOULOGNE SUR MER
Etude de programmation et de valorisation
Eléments de mission :
- Analyse de l’environnement commercial et de la commercialité du site
- Analyse de la capacité de mutation du bâtiment
- Scenarios de programmation et de valorisation du bâtiment
Commanditaires :
Banque des Territoires / Boulogne Développement
Groupement Cushman & Wakefield
Date d’exécution :
2021-2022
Eléments de mission :
- Analyse de l’environnement commercial et de la commercialité du site
- Analyse de la capacité de mutation du bâtiment
- Scenarios de programmation et de valorisation du bâtiment
Commanditaires :
Banque des Territoires / Boulogne Développement
Groupement Cushman & Wakefield
Date d’exécution :
2021-2022
CENTRE COMMERCIAL PLACE DES HALLES - STRASBOURG
Etude stratégique de positionnement à moyen et long termes
Eléments de mission :
- Analyse de l'actif : environnement commercial et urbain, étude de clientèle
- Analyse de l'offre composition,
- Benchmark)
- Analyse réglementaire et possibilités de développement urbain
- Analyse des opportunités de diversification des usages
- Scénarios de réorganisation ou restructuration,
- Projections de chiffres d'affaires et valorisation locative d'ensemble
Commanditaire :
LaSalle IM
Date d’exécution :
2021
(Illustration Fashion Network)
Eléments de mission :
- Analyse de l'actif : environnement commercial et urbain, étude de clientèle
- Analyse de l'offre composition,
- Benchmark)
- Analyse réglementaire et possibilités de développement urbain
- Analyse des opportunités de diversification des usages
- Scénarios de réorganisation ou restructuration,
- Projections de chiffres d'affaires et valorisation locative d'ensemble
Commanditaire :
LaSalle IM
Date d’exécution :
2021
(Illustration Fashion Network)
PORTE DES ALPES - BRON
Etude de programmation commerce, loisirs, restaurants
Eléments de mission :
- Analyse de l'environnement commercial et concurrentiel
- Focus sur l’offre de restauration loisirs
- Potentialités de développement
- Programmation
Commanditaire : CEETRUS / NHOOD
Date d’exécution :
2021
Illustration Nhood / Ceetrus
Eléments de mission :
- Analyse de l'environnement commercial et concurrentiel
- Focus sur l’offre de restauration loisirs
- Potentialités de développement
- Programmation
Commanditaire : CEETRUS / NHOOD
Date d’exécution :
2021
Illustration Nhood / Ceetrus
RETAIL PARK PONT-DE-PIERRE A GARGES-LES-GONESSE
Etude de programmation et de valorisation
Eléments de mission :
- Analyse synthétique de l'actif : localisation, accès, visibilité, signalétique, confort d’achat
- Analyse de l'offre : environnement commercial, organisation et merchandising, niveau de loyer)
- Benchmark
- Enseignes absentes ou sous-dimensionnées
- Perspectives de développement
Commanditaire :
Tikehau Capital
Date d’exécution :
2023
Eléments de mission :
- Analyse synthétique de l'actif : localisation, accès, visibilité, signalétique, confort d’achat
- Analyse de l'offre : environnement commercial, organisation et merchandising, niveau de loyer)
- Benchmark
- Enseignes absentes ou sous-dimensionnées
- Perspectives de développement
Commanditaire :
Tikehau Capital
Date d’exécution :
2023
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